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建筑高度分层

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建筑高度分层

发布日期:2019-08-23 编辑: 点击:

湖北永利皇宫注册小编根据中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)了解,其将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。


除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。


建筑高度是指屋面面层到室外地坪的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。


建筑高度的计算:当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度;当为平屋面时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度;当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑高度应按上述方法分别计算后取其中较大值。


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建筑高度控制:


根据《民用建筑设计通则》建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观,下列地区应实行建筑高度控制:


1、对建筑高度有特别要求的地区,应按城市规划要求控制建筑高度。


2、沿城市道路的建筑物,应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度。


3、机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑,当其处在各种技术作业控制区范围内时,应按净空要求控制建筑高度。


注:建筑高度控制尚应符合当地城市规划行政主管部门和有关专业部门的规定。


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